Научная статья в научно-практическом журнале “Образование. Наука. Научные кадры” (ВАК) №2 от 2024 года

В рамках научной деятельности была подготовлена и опубликована статья “СПЕЦИАЛЬНЫЕ ОСНОВАНИЯ ОСПАРИВАНИЯ СДЕЛОК В БАНКРОТСТВЕ И ИХ ПОСЛЕДСТВИЯ. ОТ ВЕЩНОЙ ТЕОРИИ ОСПАРИВАНИЯ СДЕЛОК В БАНКРОТСТВЕ К ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЙ”. В статье поднимается проблема “правовой справедливости” при оспаривании сделок в делах о банкротстве юридических лиц при существующем нормативно-правовом регулировании. В статье были подняты следующие аспекты. Банкротные основания оспаривания… Читать далее Научная статья в научно-практическом журнале “Образование. Наука. Научные кадры” (ВАК) №2 от 2024 года

Завершено два арбитражных процесса в пользу доверителя.

Благодарственное письмо от ООО "Сташкив"

В мае с доверителем подписали акт о выполненных работах. В сопровождении было два арбитражных процесса. К первому арбитражному спору подключались уже в процессе. Второй спор по поручению доверителя начинали сами. Оспаривались действия госоргана и его подведомственного учреждения, которыми были нарушены права доверителя. В результате суды первой и апелляционной инстанции пошли на поводу у публичного органа,… Читать далее Завершено два арбитражных процесса в пользу доверителя.

Сертификат участника научной коференции.

Сертификат участника в научной конференции

Научная деятельность. Оспаривание сделок в делах о банкротстве.

Считаю, что законодательство, должно стремиться прежде всего к соблюдению принципа правовой справедливости, а не принципу “как удобнее судить”

Уважаемые Друзья, поздравляю всех с наступающим Новым 2024 годом!

От всей души желаю Вам стабильности в процветании и достатке, что бы все негативное ушло в прошлое … и на все проблемы были найдены правильные решения. Что бы партнеры и друзья были надежными и правильными, а здоровье крепкое. С уважением Захаров А. В.

Новости о партнерстве.

Результатом совместной плодотворной партнерской деятельности стало отражение информации о нас во вкладке “юридическая поддержка” – “наши партнеры” НКО “Союз недропользователей”. Что доказывает факт, нашего добросовестного отношения к своей работе.

Верховный суд Российской Федерации решил уточнить позицию сторон в споре, что является реконструкцией МКД, а что является перепланировкой помещений МКД.

13 декабря 2023 года Президиум Верховного суда Российской Федерации утвердил “Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме”. ВС РФ в преамбуле своего Обзора указал: “Дела об оспаривании ненормативных правовых актов (например, отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения; отзыв решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки… Читать далее Верховный суд Российской Федерации решил уточнить позицию сторон в споре, что является реконструкцией МКД, а что является перепланировкой помещений МКД.

Государство решило ужесточить борьбу с самостороями.

Распоряжение Правительства Российской Федерации от 31.10.2023 № 3041-р, в котором установлено, что теперь перечень экспертиз который проводится только государственными судебно-экспертными организациями, добавлена судебная экспертиза в отношении объектов самовольного строительства.

Заблуждение органов местного самоуправления в том, что они могут отменить все свои правовые акты в результате проведения мероприятий по “самоконтролю”.

В силу абзаца первого части 1 статьи 48 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами местного самоуправления или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий акт, в случае упразднения таких органов… Читать далее Заблуждение органов местного самоуправления в том, что они могут отменить все свои правовые акты в результате проведения мероприятий по “самоконтролю”.

Судебная практика по освобождению подрядчика, проводившего СМР, от ответственности из-за выявленных недостатков проектной документации.

В случае если будет выявлено, что проектная документация имеет недостатки, то подрядчик, проводивший строительно-монтажные работы, может быть освобожден от гарантийного ремонта и иной ответственности в случае выявления недостатков результатов проведения СМР, которые могли возникнуть из-за некачественной проектной и рабочей документации. В суде рассматривался следующий случай. Заказчик и Подрядчик заключили государственный контракт на строительство бассейна по… Читать далее Судебная практика по освобождению подрядчика, проводившего СМР, от ответственности из-за выявленных недостатков проектной документации.

Опубликован Федеральный закон от 14.04.2023 № 122-ФЗ «О внесении изменений в статьи 4.5 и 4.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях»

внесении изменений в статьи 4.5 и 4.8 КоАП РФ

Земельный участок в долевом строительстве как предмет правового спора, где заканчивается одно право и начинается другое. Давайте разберемся и скорее всего в суде.

Вокруг земельных участков под объектами долевого строительства разгораются нешуточные правовые баталии. То что будет освещено в настоящей новости интересно не только во взаимоотношениях Застройщик – Орган ИВ субъекта (ОМСУ) в области земельно-имущественных отношений – Росреестр, но это накладывает и зримый отпечаток на взаимоотношения между Застройщиком и дольщиками в земельных спорах. И что же новая правоприменительная… Читать далее Земельный участок в долевом строительстве как предмет правового спора, где заканчивается одно право и начинается другое. Давайте разберемся и скорее всего в суде.

Как защитить права дольщика на комфортную среду, которую обещал Застройщик или жизнь после ввода МКД в эксплуатацию (ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”).

Отношения Застройщика и участника долевого строительства порой напоминают сюжет из “Золотого теленка”, где в роли Остапа Бендера выступает Застройщик с известной фразой: “- Как же Вы думаете отнять деньги? – Дело не в способах. Лично у меня есть 400 сравнительно честных способа отъема денег….” Обычная ситуация. Застройщик на начальном этапе обещает “золотые горы”. Детские площадки… Читать далее Как защитить права дольщика на комфортную среду, которую обещал Застройщик или жизнь после ввода МКД в эксплуатацию (ФЗ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”).

Минстрой РФ подготовил разъяснение о порядке прохождения экспертизы проектной документации.

Письмо Минстроя России от 16.12.2022 N 68075-ОД/08 “О проведении экспертизы проектной документации”. Департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рассмотрел обращение по вопросу о проведении экспертизы проектной документации и сообщает. В соответствии с частью 1 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс) проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных… Читать далее Минстрой РФ подготовил разъяснение о порядке прохождения экспертизы проектной документации.

Особенности привлечения к административной ответственности в рамках мероприятий по РГСН по статьям 9.4, 9.5 и 9.5.1 КоАП РФ.

Согласно части 1 статьи 23.56 КоАП РФ установлено, что органы, осуществляющие региональный  государственный строительный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьями 9.4, 9.5, статьей 9.5.1 (в части административных правонарушений, совершенных лицами, осуществляющими строительство, реконструкцию объектов капитального строительства), частью 3 статьи 9.16, статьей 14.44 настоящего Кодекса. Само понятие возбуждение дела об административном правонарушении и рассмотрение… Читать далее Особенности привлечения к административной ответственности в рамках мероприятий по РГСН по статьям 9.4, 9.5 и 9.5.1 КоАП РФ.

Регистрация права собственности на объект капитального строительства не отменяет штраф за эксплуатацию без разрешения на ввод до 1,0 млн. руб.

ВС РФ (ВС РФ от 01.02.2023 N 305-ЭС22-18488): право собственности на помещение с надстройкой не заменяет разрешение на ввод в эксплуатацию. Так же это следует из части 2 статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в которой сказано, что эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (за исключением… Читать далее Регистрация права собственности на объект капитального строительства не отменяет штраф за эксплуатацию без разрешения на ввод до 1,0 млн. руб.

Строительная компания «Рекон-Крым-Строй», г. Севастополь

Общество с ограниченной ответственностью «Рекон-Крым-Строй» (krim-grad.ru) — перспективная молодая компания, созданная в 2015г. для реализации жилищно-строительных проектов на территории Республики Крым.Работа компании основана на строительстве комфортного жилья для всех категорий населения. Строительный процесс компании основан на трех базовых принципах:

Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (НИИ ПГ), СПб

Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (НИИ ПГ) (niipg.com) был создан в Санкт-Петербурге в 1992 году для решения задач в области градостроительства и архитектурно-строительного проектирования.Институт продолжает профессиональные традиции, накопленные 60-летним опытом ЛенНИИПградостроительства, успешно решая социально-экономические, научно-исследовательские и проектно-изыскательные задачи заказчиков.НИИ ПГ оказывает полный спектр научно-технических услуг в области градостроительства и архитектурно-строительного проектирования: от разработки предпроектных исследований и… Читать далее Научно-исследовательский институт перспективного градостроительства (НИИ ПГ), СПб

НКО «Союз недропользователей», СПб.

НКО «Союз недропользователей» (souznedro.ru) создан в соответствии с Федеральным законом №7 «О некоммерческих организациях» и объединяет в своих рядах добывающие и производственные предприятия, проектные, изыскательские и экспертные организации, транспортно-логистические и сервисные компании, производителей техники и иные юридические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере недропользования.Статус некоммерческой организации, имеющийся опыт и инновационные технологии, позволяют Союзу сформировать прозрачную… Читать далее НКО «Союз недропользователей», СПб.

ООО «ПФ-Градо», Мск

Компания ООО «ПФ-Градо» (pf-grado.ru) была создана в 2006 году в составе строительного Холдинга «ПСП-ФАРМАН» который является одним из лидеров в списке строительных компаний, ведущих свой бизнес в Восточной Европе.Основной целью компании является сохранение памятников истории и культуры с применением инновационных технологий, возрождение исторических городов и поселений путем реставрации и вовлечения объектов культурного наследия в хозяйственный… Читать далее ООО «ПФ-Градо», Мск

Юридическое бюро “РУСПРАВО”

Партнеры

Сайт: rusprawo.ruТелефон: +7(964)610-78-78

Законодатель решил защитить права бесправных при банкротстве ЮЛ – залоговые кредиторы застройщиков-банкротов получат право на компенсацию.

Для обсуждения опубликован Законопроект № 289603-8 «О внесении изменений в Федеральный закон “О несостоятельности (банкротстве)” и статью 16 Федерального закона “О внесении изменений в Федеральный закон “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов..» Смысл Законопроекта заключается в следующем. Залоговые кредиторы строительных компаний-банкротов получат право на денежные выплаты в случае передачи новому застройщику проекта, начатого до введения… Читать далее Законодатель решил защитить права бесправных при банкротстве ЮЛ – залоговые кредиторы застройщиков-банкротов получат право на компенсацию.

Развитие как инструмент для достижения цели.

Любое законодательство, это живой организм, который стремиться развиваться и адаптироваться под современные реалии. И для того, что бы всегда оставаться в “тренде” необходимо повышать уровень знаний и компетенций. Прекрасной площадкой для таких целей является Санкт-Петербургский институт Адвокатуры. Отличный семинар по теме “Оспаривание сделок по основаниям, предусмотренным законодательством о банкротстве” был проведен Шевченко Ильей Михайловичем, Председателем… Читать далее Развитие как инструмент для достижения цели.

Достижение результата главная цель.

В 2021-2022 годах совместно с Партнером оказывали услуги ООО «ПФ-Градо» (pf-grado.ru)*  по сопровождению и проведению досудебного урегулирования по трем государственным контрактам, включающим в себя работы по разработке проектной документации по сохранению объектов культурного наследия на территории города Москвы. В результате оказания услуг удалось добиться в порядке досудебного урегулирования от Заказчика снятия с Исполнителя излишних требований,… Читать далее Достижение результата главная цель.

Суды и договора подряда

Почему арбитражные суды первой инстанции часто доказательством не исполнения договоров подряда считают отсутствие актов приема передачи результатов работ по договору.   На настоящий момент с партнерами участвуем в судебном процессе в аппеляционной инстанции по спору между двумя хозяйствующими субъектами, где хозяйствующий субъект 1 является стороной гос. заказа и субъекту 2 он передал часть работ на исполнение по… Читать далее Суды и договора подряда

Защита при привлечении к административной ответственности на основании результатов контрольно-надзорной деятельности, проводимой в порядке ФЗ №248-ФЗ “О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации”.

С 1 января 2022 года произошли значительные изменения к требованиям проведения государственного строительного надзора.

Банкротство юридических лиц: защита от привлечения к субсидиарной ответственности, привлечение к субсидиарной ответственности, оспаривание сделок

Нами предлагаются в том числе следующие услуги: защита привлекаемых к субсидиарной ответственности лиц в делах по банкротству юридических лиц, услуги по привлечению лиц к субсидиарной ответственности, а так же оспаривание либо защита сделок, за счет которых была уменьшена конкурсная масса.

Комплексное правовое сопровождение и обеспечение экономико-правовой безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

По сути по цене заработной платы одного юриста со средним опытом вы получаете себе в штат несколько отличных специалистов, обеспечивающих вам правовую безопасность на всех этапах Вашей хозяйственной деятельности.

Самовольное строительство. Защита прав физических и юридических лиц.

Услуга представляет собой правовую защиту лиц, права которых нарушены в результате создания объектов самовольной постройки, в том числе обеспечивается защита направленная на сохранение объектов самовольной постройки.

Подготовка проектов (изменений) в ПЗЗ МО, РНГП, МНГП.

Защитим Ваши интересы в любых процессах градостроительной деятельности.

Градостроительное и земельно-имущественные права.

Услуга представляет собой правовую защиту заказчика в ситуациях связанных с использованием земель и земельных участков.

Сопровождение договоров подряда (государственных и муниципальных контрактов) в том числе в судебных спорах.

Сопровождение договоров подряда (государственных и муниципальных контрактов) в том числе в судебных спорах.

Самовольное строительство

ВС РФ выпустил новый обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве объектов капитального строительства.

Заказать звонок